Недвижимость Тамбова



Абсолют

Регион: Тамбов
Количество объявлений: 0

Агентство недвижимости "Абсолют" основано господином Теселкиным В. В. Опыт сотрудников фирмы начинается с 1992 г. Организация была награждена сертификатом мэрии за огромный вклад в модернизации услуг оказываемых на рынке недвижимого имущества в г. Тамбов.

Риэлт Центр

Регион: Тамбов
Количество объявлений: 0

Агентство недвижимости «Риэлт Центр» на рынке Тамбова предлагает полный перечень риэлтерских услуг. Успешно и быстро квалифицированные риэлторы решат поставленные задачи клиентов. Здесь оказывают высокопрофессиональную помощь при реализации, покупке, арен


Стоимость недвижимости, несмотря на то, что от времени к времени и падает по причине воздействия некоторых факторов, всегда считается важным активом, главное уметь правильно им распоряжаться и вовремя совершать определенные действия. Для этих целей и нужны агентства недвижимости Тамбова, которые являются универсальными участниками современной экономики.

На каждом рынке существуют два участника - те, кто продает товар и те, кто его приобретает. Продавцы делятся на основные категории: владельцев и посредников. Это справедливо и для рынка недвижимости. Они сотрудничают друг с другом, формируя цену, и каждый заинтересован в получении максимально возможной выгоды. При этом, каждый преследует свои цели.

К примеру, владельцы недвижимости желают использовать ее с максимальной выгодой, либо продать по наиболее высокой цене. Это позволит им получить прибыль, либо как минимум снизить ненужные расходы на обслуживание.

Покупатели, что вполне логично, желают приобрести заинтересовавший их объект по наименьшей цене по этим же причинам.Впрочем, выгода у каждого своя

Наконец, третьей группой можно назвать посредников, упомянутые ранее агентства недвижимости, действующие на рынке, "сводя" покупателей с продавцами и наоборот.

Виды агентств

В основном на рынке работают универсальные организации-агентства недвижимости в Тамбове, выполняя роль посредника при проведении всех вариантов операций с недвижимостью - продаже и покупке, аренде, переоформление, передаче в наследство прав и т.д.

Более специфичным вариантом являются те фирмы, которые работают только по покупке и продаже объектов.

При этом сама недвижимость делится на 3 крупных категории:

  1. жилую;
  2. землю;
  3. нежилую.

Данные группы делятся на меньшие группы, и конкретные посредники могут специализироваться на оказании услуг только по одному направлению.

Преимущества и недостатки

Отношение к агентствам недвижимости в последние годы неоднозначное, собственно как и к любым посредникам. Тем не менее, они являются важной частью современной экономики, следовательно обладают определенными преимуществами и недостатками.

Достоинствами сотрудничества с такими фирмами можно считать:

  • умение обращаться с документами позволяет снизить риски мошенничества во время операций;
  • наличие базы данных объектов позволяет конкретизировать круг поисков, что очень важно при существовании четких критериев;
  • опыт работы с владельцами недвижимости как правило позволяет уменьшить стоимость за счет торгов;
  • отсутствие заинтересованности как правило позволяет более критично оценить положительные качества объекта.

Отрицательными сторонам агентств недвижимости можно назвать:

  • наличие списка объектов может обернуться недостатком: риелтор захочет поскорее избавиться от "лишнего груза", и предложит заведомо не самый выгодный вариант, позиционируя его как единственно возможный;
  • очень часто гарантии защиты от мошенников не подтверждаются;
  • необходимость платить комиссионные, которые иногда бывают значительными.